Inserida num lote de 1437m2, com 561m2 de área de construção, encontra uma propriedade com caraterísticas únicas. Neste lote, para além de uma moradia com bastante potencial, encontra um moinho e um acesso direto e privado a uma praia fluvial conhecida pela “Ilha dos Amores” onde pode desfrutar do Rio Sousa na sua própria casa.

R/C

- Dois espaços amplos independentes, que podem ser usados para mais área habitacional, salões, armazéns, etc.

1ºAndar

Habitação de tipologia T3, com boas áreas, composta por:

Cozinha mobilada;

Sala com ampla varanda;

3 Quartos;

1 casa-de-banho completa com luz natural;

Despensa com escadaria de acesso ao sótão;

No exterior encontrámos um espaço amplo com uma cozinha regional com boa área, com forno a lenha e com 1 wc de serviço. Desse espaço temos acesso a um terraço com total privacidade.

Tanto no R/C como no 1ºandar temos vários terraços todos com bastante privacidade e com boas vistas sobre a freguesia e sobre o rio. Toda a área da moradia tem uma excelente exposição solar.

Para além do poço também temos a ligação à água da companhia e também ao saneamento.

Esta propriedade reúne características únicas e recursos naturais, que permitem desenvolver um projeto para além da habitação própria permanente, como o exemplo uma quinta pedagógica, um lar, um restaurante, um projeto turístico.

Próxima de todo o tipo de serviços e comércio, está localizada no coração da freguesia de Novelas, Rua Rio Sousa (atualmente parte da cidade de Penafiel)

- 600m da estação de comboios de Penafiel

- 600m da central de autocarros de Penafiel

- 600m do centro de saúde

- 1 km da entrada da auto estrada;

- 3km do centro da cidade de Penafiel

- 4.5km da cidade de Paredes

- 5.2 km da Vila de Lousada

- 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da Cidade do Porto;